Сауляк Юрій
Специалист по продаже коммерческой недвижимости
Одесса
Сауляк Юрій
Специалист по продаже коммерческой недвижимости
Одесса
Рекомендовать
Активных объявлений
10
Эксклюзивных объектов
0
Рекламная активность
80
Последний визит на сайт
5 дней назад
Експерт з комерційної нерухомості. Надаю повний спектр послуг:
✔️Брокеридж: пошук, оцінка та супровід угод з купівлі-продажу комерційних об'єктів (приміщення від забудовників та на вторинному ринку, торгові площі, офіси, будівлі, медична нерухомість, ділянки під забудову)
✔️Консалтинг: розробка стратегій розвитку бізнесу через нерухомість, оптимізація використання площ, підвищення прибутковості
✔️Управління нерухомістю: покращення привабливості об'єктів, оптимізація витрат, підвищення заповнюваності
✔️Інвестиційний аналіз: оцінка привабливості об'єктів, формування інвестиційних портфелів, прогнозування прибутковості
✔️Маркетинг нерухомості: розробка стратегій, реалізація рекламних кампаній
✔️Юридичний супровід: перевірка об'єктів, підготовка договорів, представництво інтересів
✔️Аналітика ринку: огляди тенденцій, прогнози розвитку, аналіз попиту та пропозиції
Індивідуальний підхід до кожного клієнта. Давайте зустрінемось та обговоримо, як я можу допомогти саме вам!
✔️Брокеридж: пошук, оцінка та супровід угод з купівлі-продажу комерційних об'єктів (приміщення від забудовників та на вторинному ринку, торгові площі, офіси, будівлі, медична нерухомість, ділянки під забудову)
✔️Консалтинг: розробка стратегій розвитку бізнесу через нерухомість, оптимізація використання площ, підвищення прибутковості
✔️Управління нерухомістю: покращення привабливості об'єктів, оптимізація витрат, підвищення заповнюваності
✔️Інвестиційний аналіз: оцінка привабливості об'єктів, формування інвестиційних портфелів, прогнозування прибутковості
✔️Маркетинг нерухомості: розробка стратегій, реалізація рекламних кампаній
✔️Юридичний супровід: перевірка об'єктів, підготовка договорів, представництво інтересів
✔️Аналітика ринку: огляди тенденцій, прогнози розвитку, аналіз попиту та пропозиції
Індивідуальний підхід до кожного клієнта. Давайте зустрінемось та обговоримо, як я можу допомогти саме вам!
-
380 000 $245 $/м²Сортувальна 2-га вул., 5БЕЗ КОМИССИИ Одесса-Сортировочнаямногофункциональное помещение1550 м²2 нед. назадПродається виробничо-складська база в районі Пересепі чудова пропозиція для розвитку промислового бізнесу. Площа території становить 1, 1 га, земля промислового призначення, яка перебуває в користуванні. Територія майже повністю покрита бетонними плитами, що ідеально підходить для важкої техніки та вантажно-розвантажувальних робіт. Вся площа огороджена та охороняється, що забезпечує високий рівень безпеки. Загальна площа будівель 1550 кв.м, що дозволяє ефективно використовувати приміщення для виробничих або складських потреб. На території також розміщений козловий кран, який може бути введений в експлуатацію після технічного обслуговування. Особливою перевагою є наявність власної трансформ... -
350 000 $233 $/м²Майстерська, 1амногофункциональное помещение1500 м²2 нед. назадПродається виробничо-складський комплекс у Чорноморці — ідеальна інвестиція для підприємців, які шукають багатофункціональну базу для свого бізнесу. Завдяки стратегічному розташуванню уздовж старої Іллічівської траси з широким фасадом, ви маєте можливість облаштувати шоу-рум для демонстрації будівельних матеріалів, меблевої продукції або інших товарів. Загальна площа комплексу — 52 сотки (приватна власність, державний акт). В наявності 9 приміщень різного розміру — від 20 м² до 860 м², що робить його ідеальним для складування будівельних матеріалів, меблевого виробництва, СТО, інших виробничих процесів або організації складського комплексу. Висота стель — 6 метрів, що забезпечує необхідний... -
850 000 $340 $/м²Грушевського, 35аБЕЗ КОМИССИИмногофункциональное помещение2500 м²2 нед. назадПропонуємо до Вашої уваги унікальний інвестиційний проєкт — незавершений готельний комплекс у перспективному регіоні Івано-Франківської області, с. Слобода, всього за 65 км від Буковеля і 14 км від найближчого великого міста. Ця мальовнича місцевість з гірським струмком, що протікає по ділянці площею 1,5 га, та приголомшливими краєвидами гір і лісів ідеально підходить для розвитку туристичної інфраструктури. Підготовлюється траса для гірськолижного катання, що значно підвищить привабливість цього місця. Будівля зведена із високоякісних матеріалів: надійний фундамент, червона цегла, залізобетонні перекриття, вікна Rehau. Об'єкт готовий до фінальних оздоблювальних робіт фасаду, ландшафту та в... -
225 000 $64 $/м²Залізнична, 5БЕЗ КОМИССИИмногофункциональное помещение3500 м²2 нед. назадПропонуємо вам розглянути пропозицію, яка може стати ключовим елементом вашого бізнес-успіху! На продаж або оренду виставлена територія площею 2, 5 га, розташована на трасі Т1618, що зєднує основні магістралі України. Відстань до Одеси лише 70 км, до кордону з Молдовою (Кучургани) 19 км, а залізничні колії знаходяться всього за 80 м. Основні переваги обєкта: Розташування: Ідеальне місце для логістики завдяки близькості до міжнародного транспортного коридору та вузлової станції Одеської залізниці. Інфраструктура: Територія огороджена, охороняється, асфальтований вїзд. Інженерні системи включають електрику напругою 380 В, потужність 300 кВт, а також центральний водопровід. Будівлі: Включає р... -
2 000 000 $137 $/м²Лісова, 1аБЕЗ КОМИССИИмногофункциональное помещение14597 м²2 нед. назадМайновий комплекс із статусом ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК Р-33, розташований біля міста Подільськ, смт. Борщі, Одеська область. Об'єкт розташований за лише два кілометри від траси міжобластного значення Р-33(після капітального ремонту) та має площу 8,9 га, є можливість збільшити майданчик на +30 га. Периметр території обгороджений мурованим парканом, а сама площа покрита бетонними плитами. Загальна площа будівель та споруд становить 14,593 кв. м, включаючи великі виробничо-складські приміщення (10,000 кв. м), виста ферми яких сягає - 18 метрів заввишки та інші будівлі, такі як адміністративна будівля, їдальня, майстерні, гараж, пост охорони, прохідна тощо. Об'єкт також має власну залізничну гілку з... -
390 000 $330 $/м²Стовпова, 33БЕЗ КОМИССИИ Застава-1многофункциональное помещение1182 м²2 нед. назадПропонуємо до вашої уваги унікальний комерційний комплекс, розташований у надзвичайно вигідній локації з високим автомобільним та пішохідним трафіком. Це об'єкт, що поєднує в собі кілька прибуткових бізнесів, які вже працюють і приносять дохід. Що ви отримаєте: -Автомийка на 5 постів, яка вже діє та приносить стабільний прибуток. -Банний комплекс з басейном, двома барами та повноцінним обслуговуванням, який відвідують постійні клієнти. -СТО з усім необхідним обладнанням та підйомниками, що введене в експлуатацію як повноцінна станція технічного обслуговування. -Готель на 8 номерів для комфортного відпочинку ваших гостей. -Загальна площа будівель – 1182 кв.м., а земельна ділянка площею 22 с... -
120 000 $1 277 $/м²Удельный пер., 6многофункциональное помещение94 м²2 нед. назадПропонується до продажу сучасний офіс, розташований на 2-му поверсі престижного 12-поверхового будинку ЖК «Париж» на Французькому бульварі. **Основні характеристики:** - Загальна площа: 93 кв.м; - Основна робоча зона: вільне планування «open space» (65 кв.м); - Кабінет керівника та приймальня; - Обладнана міні-кухня та санвузол; - Повністю укомплектований дорогою меблями; - Кондиціонери, автономне опалення (електричний котел), сигналізація; - Нежитловий фонд. Офіс розташований у центральній частині Одеси, в престижному районі біля моря, що робить його ідеальним для ведення бізнесу. -
1 250 000 $208 $/м²Залізнична, 1аБЕЗ КОМИССИИмногофункциональное помещение6000 м²2 нед. назадПродаж фасадної земельної ділянки правильної форми, розташовану за адресою: Одеська область, Овідіопольський район. Продаж 100% корпоративних прав на ТОВ. У власності будівлі та споруди на ділянці. Земельна ділянка, за бажанням покупця, може бути оформлена на поточного власника під будь-який вид комерційної діяльності. Характеристики ділянки: Площа: 12,2 га Повністю огороджена бетонним парканом Фасад 300 метрів уздовж головної дороги в напрямку смт Кароліно-Бугаз Підведені всі комунікації: вода, газ, електрика Розташування: до м. Одеса – 20 км, до порту Чорноморськ (колишній Іллічівськ) – 7 км Придбання фасадної ділянки великого розміру в близькому передмісті Одеси, з розвиненою інфраструк... -
990 000 $900 $/м²Старокиївське шосе 21-й км, 12многофункциональное помещение1100 м²1 мес. назадДіюче підприємство з перевантаження різних експортно-імпортних вантажів їх залізничних вагонів і автомашин в морські контейнери, р-н Куліндорівський промузел/Миколаївське КП: - загальна площа земельної ділянки 2,63 ГА, у тому числі: - бетонне покриття (аеродромна 18-а плита, 843 шт площею 10116 кв.м.; - козловий кран КК 20/25 гп 32 тонни, підкранові колії 160 м; - Власна тупикова Ж.Д. Гілка загальною довжиною 400 м - асфальтований під'їзд та проїзд вздовж території довжина 80 м шир 7м; ІДЕАЛЬНО ДЛЯ РОЗМІЩЕННЯ БУДЬ-ЯКОГО ЕКСПОРТНО ОРІЄНТОВАНОГО або ПЕРЕРОБНОГО ПІДПРИЄМСТВА! -
1 000 000 $208 $/м²Старокиївська дорога, 21БЕЗ КОМИССИИпроизводственное помещение4800 м²1 мес. назадПродаж комерційної ділянки 5 га біля Одеси: Ідеальне місце для вашого бізнесу Шановні інвестори та підприємці, скористайтеся унікальною можливістю придбати промисловий комплекс площею 5 га в безпосередній близькості до Одеси. Це ідеальне місце для розширення вашого бізнесу або створення нових виробничих потужностей. Переваги локації: Вигідне розташування: Лише кілька кілометрів від Одеси, у промисловій зоні з доступом до ключових транспортних магістралей. Зручна логістика: Швидкий та ефективний зв’язок із основними транспортними шляхами. Розвинена інфраструктура: Електропостачання: Поруч є вільні потужності та можливість збільшення електричної потужності для безперебійної роботи вашого в...
-
500 000 $208 $/сотпромназначение2400 сот3 мес. назадПродається стратегічна земельна ділянка 24 га в передмісті Одеси – ідеальне місце для вашого інвестиційного проекту! Ця велика територія має все необхідне для розміщення заводу з виробництва біометану або інших промислових об'єктів. Розташована на безпечній відстані від житлових будинків, ділянка забезпечує комфорт і зручність для реалізації будь-якого масштабного проекту. Основні переваги: Електрифікація та газифікація: ділянка має можливість підключення до електрики та газу з високим тиском, що дає вам додаткову гнучкість у виборі проекту. Залізнична дорога: по межі ділянки проходить залізниця, що забезпечує легкий доступ до транспортної інфраструктури та зручну логістику для вашого біз... -
495 600 $1 400 $/м²Адмиральский просп.БЕЗ КОМИССИИ Черемушкипомещение свободного назначения354 м²2 г. 9 мес. назадРедкое предложение! Недавно сданный дом! Фасадное помещение Продаётся фасадное помещение в новом недавно сданном доме. Состояние от строителей. На данный момент распланирована кабинетная система но есть возможность сделать open-space, или можно осуществить перепланировку под потребности бизнеса нового собственика. Помещение изначально планировалось под медицину по всем нормативам. Помещение имеет главный вход с фасада и 2 дополнительных ввыхода. Общая площадь 354 метра Более 4 санузлов Высота потолков 4 метра Каждая комната с панорамными окнами Мощность уже заведена 30 квт и можно заказывать под требования клиента. Есть дополнительные скрытые бонусы при встрече все покажу -
98 000 $907 $/м²Базарная ул., 33БЕЗ КОМИССИИ2 комнаты108 / 78 / 17 м²этаж 2 из 22 г. 9 мес. назадПродается квартира в центре Одессы. У квартиры удачная планировка - все комнаты раздельные, правильной формы, по обе стороны квартиры. Двери в комнаты сплошь деревянные. Высокие потолки - 3,5 м. Остается вся мебель и техника. Отопление 2-х контурный котел, кондиционеры. Чистая ухоженная парадная, новая лестница. Рядом Парк Шевченко, множество школ и детских садов, супермаркет. Хорошая транспортная развязка. Море в пешей доступности. В пешей доступности все достопримечательности Исторического центра. Двор и парадная также отреставрированы. Ремонт сделан в стиле 'современной классики 7 лет назад Над квартирой находится теплый и чистый чердак с новыми балками и полностью новой крышей, высота по...
Поздравляем!